Casa modular prefabricada con entramado de madera, proyecto "Módulo 100"

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La construcción de casas modulares prefabricadas con entramado de madera a partir de paneles tiene demanda en el mercado inmobiliario. Precio asequible, tecnología de construcción, velocidad de construcción de una casa son las principales ventajas de este diseño.

Los materiales para hacer casas prefabricadas mejoran cada año. Se hace un marco de metal, que está enfundado en el exterior con escudos. También se utilizan aislamiento e impermeabilización.

Las casas modulares prefabricadas con entramado de madera en Bielorrusia se pueden hacer de cualquier diseño, diferente número de pisos, diferentes tipos de propósito: se pueden usar como una casa privada, edificio de oficinas, locales comerciales, etc.

El costo de construir una casa modular se reduce significativamente debido a la simplicidad de los cimientos.

Las tecnologías utilizadas para las casas prefabricadas permiten una variedad de acabados. Las ventajas incluyen:

• durabilidad;
• materiales modernos que prolongan la vida útil;
• confiabilidad del marco;
• excelentes propiedades de aislamiento térmico y acústico;
• vivir con comodidad casi todo el año;

Los costos de calefacción para las casas modulares con entramado de madera son significativamente más bajos que en las casas de madera, ya que estas casas no se congelan. Esto se debe al uso de varios materiales de construcción modernos, una combinación de características de diseño.

Las casas prefabricadas también son más fáciles de proteger del fuego, insectos y hongos. A petición del comprador, se pueden aplicar varios acabados interiores y exteriores (tablero, revestimiento, revestimiento, etc.). Debido a su bajo costo, estas casas son ideales para la construcción de cabañas de verano.



El proyecto de la casa modular incluye una sala de estar-cocina combinada, dos dormitorios amplios, una oficina, un baño y una sala de calderas.





Qué familia no quiere construir su propia casa, por su propio dinero, y no a crédito. Pero la mayoría de las familias no tienen ingresos suficientes para construir una casa con materiales costosos. Por lo tanto, muchos buscan opciones más asequibles, y una de ellas son casas modulares prefabricadas.

Sin embargo, a pesar de las aparentes ventajas de una casa de este tipo, como un precio asequible y la facilidad de montaje, no están exentas de inconvenientes. Vamos a considerarlos:

1. Intercambio de aire, es necesario pensar en la ventilación moderna.

El microclima sin ventilación no es el ideal. Debido al hecho de que hay una capa de aislamiento denso en las paredes, el intercambio de aire es complicado en comparación con la madera. Puede hacer frío en la casa en invierno y demasiado caluroso y sofocante en verano. Esto se resuelve debido a la organización competente de calefacción y ventilación forzada, pero esto afectará el costo de la casa.

2. Rigidez, casa modular prefabricada con entramado de madera

La rigidez espacial debe observarse hasta el más mínimo detalle durante la fase de construcción. Un marco de construcción correctamente diseñado eliminará las dificultades en operaciones posteriores. Además, la base sobre la que se construye la casa es muy importante. Por ejemplo, con una base de tipo pilote-tornillo, en las ráfagas de un viento hirviente, se pueden sentir los "movimientos" de las paredes.

3. Resistencia a la humedad de la casa modular prefabricada con entramado de madera

Construir una casa prefabricada en un clima húmedo es, en la mayoría de los casos, una pérdida de dinero. La cantidad de precipitación que cae por año en Bielorrusia es suficiente para decir que el país no es el mejor lugar para la tecnología de paneles de marco. Por supuesto, los materiales leñosos no se pudrirán en un par de años, pero se deteriorarán más rápido que en climas secos. Las paredes pueden enmohecerse y lentamente comenzar a colapsar debido a la humedad, el aislamiento puede ser dañado por insectos y roedores. En una palabra, no hay razón para esperar que una casa prefabricada en Bielorrusia sirva durante 100 años.

4. Casa modular con entramado de madera prefabricada insonorizada

Las personas que viven en casas construidas con tecnología modular a menudo se quejan del ruido de la calle. También puede escuchar claramente lo que está sucediendo en el segundo piso: el ruido de la televisión, los pasos o la música, se transmiten por toda la casa. Tales desventajas son típicas de los conjuntos básicos completos de casas, pero en ellos el nivel de aislamiento acústico puede ser bajo. Y el aislamiento acústico de alta calidad es nuevamente materiales y trabajo de alta calidad, lo que significa costos adicionales que afectan el costo final de la casa.